• Proprietari e gestori di immobili a destinazione non residenziale (uffici, attività commerciali, edifici produttivi o agricoli) [1-3].
• Professionisti tecnici e imprese incaricati di eseguire lavori di manutenzione o adeguamento [1].

L'edilizia libera consente di eseguire interventi che non modificano sostanzialmente la struttura o l'uso degli edifici senza richiedere permessi, nel rispetto delle norme di sicurezza e igienico-sanitarie [4-6].

• Manutenzione ordinaria [6];
• Installazione di pompe di calore aria-aria con potenza termica nominale inferiore a 12 kW [6];
• Eliminazione di barriere architettoniche, sensoriali e psicologico-cognitive, compreso l'inserimento di elementi tecnologici, purché non riguardino edifici storici vincolati o parti strutturali [7];
• Opere temporanee per attività di ricerca nel sottosuolo con carattere geognostico (escluse ricerche di idrocarburi) in aree esterne al centro edificato [8];
• Movimenti di terra agricoli e serre mobili stagionali sprovviste di strutture in muratura [8, 9];
• Pavimentazioni e finiture di spazi esterni, incluse vasche di raccolta acque e aree di sosta, entro gli indici di permeabilità comunale [9];
• Aree ludiche senza fini di lucro e arredi delle aree pertinenziali (escluse le piscine soggette a SCIA) [10];
• Modifiche funzionali di impianti sportivi esistenti senza creazione di volumetria [10];
• Installazione di depositi di GPL con capacità non superiore a 13 metri cubi [10].

Per gli interventi totalmente liberi:

1. Verifica che l'intervento rientri nell'elenco delle opere libere [11-13];
2. Assicurati del rispetto delle normative urbanistiche, antisismiche e di sicurezza [14];
3. Inizia i lavori direttamente senza presentare documentazione [13].

Interventi che richiedono una comunicazione preventiva al SUE:

Per i seguenti casi è obbligatorio inoltrare una comunicazione ai SUE comunali prima dell'inizio dei lavori [15]:

• Pannelli solari o fotovoltaici a servizio degli edifici, se realizzati al di fuori dei centri storici e degli insediamenti rurali storici [15];
• Mutamenti di destinazione d'uso di fabbricati già rurali con originaria funzione abitativa che hanno perso i requisiti di ruralità, senza trasformazioni fisiche e mantenendo la funzione residenziale [15].

Realizzazione immediata dell'intervento edilizio senza attese burocratiche [19-21].

Il servizio è gratuito [13, 25, 26].

Non è previsto un esito formale o una comunicazione di fine lavori [27, 28]. Si raccomanda di conservare la documentazione tecnica dei lavori eseguiti per eventuali verifiche future o per attestare la regolarità dell'immobile in caso di vendita [29, 30].