Medie strutture di vendita – Subentro in attività commerciali al dettaglio

Presentazione S.C.I.A. per il trasferimento di titolarità di un esercizio già esistente con superficie compresa tra 251 e 2.500 mq.

  • Servizio attivo

Permette alle imprese di subentrare in una media struttura di vendita già esistente inviando la pratica telematica S.C.I.A. al SUAP.

A chi è rivolto

Il servizio è rivolto ai titolari di attività commerciali che intendono acquisire la titolarità (subentro) di una media struttura di vendita al dettaglio già esistente. La struttura in questione deve possedere una superficie di vendita compresa tra 251 e 2.500 mq.

Descrizione

La pratica di subentro tramite S.C.I.A. è necessaria per registrare formalmente il trasferimento di titolarità di una media struttura di vendita al dettaglio. Se la nuova attività rientra nel settore alimentare, la procedura telematica include anche una specifica notifica destinata all'Azienda USL di Cesena, al fine di attestare il rispetto dei requisiti igienico-sanitari.

Esistono due regole particolari per il calcolo della superficie di vendita:

  • Merci ingombranti: per le attività che vendono merci a consegna differita e non immediatamente amovibili (es. concessionarie auto, rivendite di legnami, materiali edili o mobili), la superficie fino a 2.500 mq viene computata al 10%, mentre la parte eccedente i 2.500 mq viene calcolata al 25%.
  • Esercizio congiunto ingrosso/dettaglio: se l'attività vende contemporaneamente all'ingrosso e al dettaglio (solo per i prodotti specifici previsti dalla legge), la superficie al dettaglio è calcolata nella misura del 50% della superficie lorda totale, a patto che non superi i 5.000 mq. La parte eccedente viene considerata interamente come superficie per la vendita al dettaglio.

In entrambi questi due casi particolari, il nuovo titolare è obbligato a sottoscrivere un atto formale in cui si impegna a non introdurre né vendere merci diverse da quelle dichiarate.

Dal punto di vista normativo, il procedimento assolve agli obblighi del D.Lgs. 114/1998, della L.R. 14/1999 (art. 19 bis) e, nel caso di vendita di alimenti, del Regolamento CE n. 852/2004.

Come fare

La pratica deve essere presentata esclusivamente per via telematica.

Per inviare la segnalazione procedi così:

  1. Accedi alla piattaforma regionale "SuapER" (Accesso Unitario) tramite il link dedicato.
  2. Autenticati con le tue credenziali di identità digitale.
  3. Compila il modello online in ogni sua parte (assicurati di compilare anche il modulo per la notifica USL se vendi prodotti alimentari).
  4. Allega la documentazione richiesta dal sistema.
  5. Invia la pratica al SUAP.

Considerata la complessità della procedura, per informazioni e supporto è possibile rivolgersi al personale del Servizio Attività Economiche scrivendo a suap_attivita_economiche@unionevallesavio.it oppure chiamando i numeri 0547.356814 / 356258 / 356338 / 356339 / 356333 / 356747 / 356432.

Cosa serve

Per completare la procedura online ti serviranno:

  • Credenziali di identità digitale (SPID, CIE o CNS) per l'accesso alla piattaforma.
  • Atto di impegno debitamente sottoscritto con cui si dichiara di non vendere merci diverse da quelle descritte (questo documento è obbligatorio solo se si rientra nei calcoli speciali per merci ingombranti o vendita congiunta ingrosso/dettaglio).
  • Tutti i restanti requisiti e le condizioni previste dalla normativa specifica (i documenti e i dati esatti ti verranno richiesti dinamicamente all'interno del modello online durante la compilazione).

Cosa si ottiene

  • Ricevuta telematica di avvenuta presentazione della S.C.I.A., che costituisce il titolo abilitativo per operare.
  • (Solo per il settore alimentare): Notifica sanitaria registrata e validata.

Tempi e scadenze

La S.C.I.A. ha effetto immediato. La tua attività commerciale al dettaglio può essere avviata (o proseguita) contestualmente alla presentazione telematica della pratica, senza dover attendere ulteriori risposte o autorizzazioni da parte del Comune.

Costi

Il servizio è completamente gratuito. La presentazione telematica della S.C.I.A. non prevede alcun costo.

Accedi al servizio

Procedure collegate all'esito

Al termine dell'invio sulla piattaforma otterrai immediatamente la ricevuta che ti permette di operare. Non dovrai fare ulteriori passaggi fisici: se la tua attività riguarda il settore alimentare, sarà direttamente il SUAP a inoltrare in automatico la notifica sanitaria all'Azienda USL.

Ultimo aggiornamento: 23/07/2026, 10:17

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