Immobili non residenziali – Domanda di valutazione dell’AUSL

Verifica preventiva da parte di AUSL per la realizzazione di opere su immobili non residenziali

  • Servizio attivo

Permette di richiedere all'AUSL la valutazione preventiva ai sensi dellaDgr 193/2014 “Adempimenti di competenza delle AUSL in ordine al rilascio dei titoli abilitativi", per interventi di cui alla tabella ivi allegata

A chi è rivolto

Il servizio è destinato a titolari, legali rappresentanti o tecnici incaricati di imprese e attività che operano in immobili non residenziali. Nello specifico, si rivolge a coloro che devono effettuare interventi legati a:

A - Attività industriali ed artigianali di tipo produttivo o manifatturiero, comprese le attività di lavorazione, conservazione, trasformazione di prodotti agricoli e/o di origine animale non connesse alla somministrazione diretta, nonché la macellazione, mangimificio e rendering Strutture di produzione e/o manipolazione di alimenti e bevande caratterizzate da rischio significativo per il consumatore (centri di produzione pasti, ristorazione collettiva)

B - Attività zootecniche, Impianti di allevamento animali di interesse zootecnico, Impianti di allevamento animali da compagnia, Strutture di custodia di animali da compagnia (pensioni per animali, canili, gattili)

C - Attività di servizio:

  • Ospedali, strutture sanitarie pubbliche o private, strutture a carattere residenziale o semi-residenziale di tipo socio-assistenziale e/o collettivo soggette ad autorizzazione ad esclusione degli studi professionali. Cliniche veterinarie;
  • Scuole di ogni ordine grado e tipo, asili nido;
  • Strutture ricettive con posti letto >25;
  • Strutture aperte al pubblico destinate allo spettacolo, sport e tempo libero: Piscina di cat A ex DGR 1092/2005 - Impianto sportivo - Palestra - Cinema e teatri > 100 posti;
  • Strutture termali

D - Artigianato di servizio relativamente alle sole attività di: Autocarrozzeria. Lavanderia industriale

E - Attività commerciali e del terziario, limitatamente a: strutture di vendita e centri commerciali con superficie lorda>1.000 mq.

Descrizione

Il servizio consente di ottenere il parere sanitario sul progetto, realizzare interventi edilizi all'interno di edifici non residenziali. La valutazione accerta l'idoneità dei locali, tutelando la salute pubblica, l'igiene e la sicurezza.

Per semplificare l'iter, lo Sportello Unico Attività Produttive (SUAP) funge da intermediario unico: riceve la pratica dal cittadino o dal tecnico e provvede a trasmetterla direttamente al Servizio Igiene e Sanità Pubblica dell'Azienda USL territorialmente competente, gestendo anche le eventuali richieste di integrazione.

La procedura e le tipologie di attività soggette a valutazione sono disciplinate dalla Delibera di Giunta della Regione Emilia-Romagna n. 193 del 17 febbraio 2014 (Tabella 3) e dalla Legge Regionale n. 15 del 30 luglio 2013 (Semplificazione della disciplina edilizia).

Come fare

La Domanda di valutazione dell'AUSL deve essere presentata esclusivamente online tramite il portale della Regione Emilia Romagna ACCESSO UNITARIO all'indirizzo https://accessounitario.lepida.it con l’identità digitale (SPID, CIE o CNS).

Cosa serve

Le informazioni relative ai requisiti, alle dichiarazioni e agli allegati necessari per la presentazione sono contenute dettagliatamente nel modello elettronico reperibile su ACCESSO UNITARIO  come descritto nel precedente paragrafo.

Alla domanda è necessario allegare:

  • Documentazione tecnica, planimetrie e relazioni descrittive relative all'immobile e all'attività (da allegare in formato PDF firmato digitalmente);
  • Ricevuta in formato digitale (PDF) che attesta l'avvenuto versamento dei diritti di segreteria (€73) a favore del Servizio Igiene e Sanità Pubblica dell'Azienda USL.

Cosa si ottiene

Al termine della procedura istruttoria si ottiene:

  • La valutazione preventiva rilasciata dal Servizio Igiene e Sanità Pubblica dell'Azienda USL.

Tempi e scadenze

La piattaforma telematica per l'invio della richiesta è costantemente disponibile. La pratica deve essere compilata e trasmessa obbligatoriamente prima dell'inizio dei lavori nell'immobile. In caso di pratica condizionata all'ottenimento della valutazione AUSL, la presentazione è obbligatoriamente contestuale.

I tempi di elaborazione e rilascio della valutazione da parte del Servizio Igiene e Sanità Pubblica dell'Azienda USL  sono 20gg, che possono essere sospesi in caso di richieste di integrazione della documentazione.

Costi

La presentazione della pratica attraverso il portale del SUAP è gratuita.

L'unico costo obbligatorio a carico del richiedente è relativo ai diritti di segreteria richiesti dall'Azienda USL per la prestazione (€ 73) . L'importo deve essere versato prima dell'invio telematico della domanda. I costi esatti e le indicazioni sulle modalità di pagamento dei diritti di segreteria della pratiche AUSL di notifica, registrazione e riconoscimento sono riportati nel sito dell'AUSL -> Moduli Alimenti 

Accedi al servizio

Procedure collegate all'esito

Il SUAP è il referente unico per i rapporti con il procuratore della pratica.

L'esito della valutazione del progetto, così come le eventuali richieste di documentazione integrativa da parte dell'AUSL, ti saranno inviati in formato digitale tramite posta elettronica certificata (PEC) . Non è pertanto necessario recarsi fisicamente presso gli uffici del Comune o dell'Azienda Sanitaria per il ritiro dei documenti.

Ultimo aggiornamento: 20/10/2026, 12:39

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