Ai proprietari o altri aventi titolo di immobili non residenziali.
La pratica telematica deve essere compilata e trasmessa dal procuratore speciale, espressamente incaricato dal titolare.

Il servizio consente di comunicare l'inizio di interventi edilizi su immobili destinati ad attività d'impresa. L'obbligo riguarda opere specifiche come: manutenzione straordinaria senza modifica prospettica, restauro scientifico, restauro e risanamento conservativo, modifiche interne e cambi di destinazione d'uso senza opere che non comportino aumento del carico urbanistico, opere pertinenziali non classificabili come nuova costruzione, costruzione di recinzioni e muri di cinta, demolizioni parziale e integrale di manufatti edilizi, recupero e risanamento delle aree libere urbane e interventi di rinaturalizzazione, installazione di serre agricole (stabilmente infisse al suolo, tra cui quelle in muratura) e movimenti di terra.

Tutti questi interventi (come definiti dall’Allegato della L.R. 15/2013) sono ammessi a condizione che non riguardino o alterino le parti strutturali dell'edificio, siano prive di rilevanza per la pubblica incolumità ai fini sismici e comunque non rechino alcun pregiudizio alla pubblica incolumità ai fini sismici.

La comunicazione si differenzia in base alle caratteristiche dell'intervento:

• CILA semplice o CILA Unica: per interventi immediatamente eseguibili (la CILA Unica viene utilizzata se la pratica include comunicazioni destinate anche ad altri uffici o enti, ma mantiene la sua efficacia immediata).
• CILA Condizionata: è necessaria quando i lavori sono subordinati all'acquisizione di autorizzazioni o pareri di altri uffici o enti, con l'eventuale indizione di una Conferenza dei Servizi.
• CILA Tardiva: è obbligatoria per dichiarare opere che risultano già iniziate ma non ancora concluse (comporta l'applicazione di una sanzione pecuniaria).

Riferimenti normativi: Legge Regionale n. 15/2013 (art. 7 comma 5 - Allegato art. 9 c.1.); D.P.R. 380/2001; D.P.R. 160/2010; L. 241/1990; D.Lgs 222/2016.

La CILA deve essere presentata esclusivamente online tramite il portale della Regione Emilia Romagna ACCESSO UNITARIO all'indirizzo https://accessounitario.lepida.it con l’identità digitale (SPID, CIE o CNS).
Dopo aver selezionato il Comune, selezionare:

• EDILIZIA PRODUTTIVA (SUAP)
• CILA

• Ricevuta telematica di avvenuta presentazione della CILA

L'invio della pratica comporta oneri a carico del titolare:

• Diritti di segreteria: da versare all’Unione dei Comuni Valle del Savio secondo le tariffe in vigore. Consulta la pagina delle Istruzioni per i pagamenti SUAP.
• Sanzione pecuniaria: prevista e dovuta al Comune esclusivamente in caso di presentazione della CILA Tardiva (intervento edilizio già in corso).

Tutte le ricevute dei pagamenti effettuati devono essere obbligatoriamente allegate nella piattaforma durante la procedura oppure si possono effettuare i pagamenti online.

L'intera procedura è gestita telematicamente. Il SUAP funge da referente unico: riceve la pratica online, si occupa della verifica formale della documentazione e la trasmette allo Sportello Unico Edilizia (SUE) competente per l'istruttoria tecnica. Ogni comunicazione riguardante l'esito della pratica, eventuali richieste di integrazione dei documenti e le notifiche derivanti da una Conferenza dei Servizi verranno inviate in formato digitale, esclusivamente all'indirizzo PEC del procuratore speciale.

Ogni informazione riguardante lo stato della pratica è consultabile online, accedendo al portale Accesso Unitario a LE TUE PRATICHE.