Rilascio di Autorizzazione unica, quale titolo abilitativo per l'esecuzione di opere soggette a Permesso di costruire in ambito di attività produttive
L'istanza di attivazione del Procedimento unico, permette di richiedere il provvedimento unico autorizzatorio per realizzare interventi edilizi su immobili non residenziali, soggetti a Permesso di costruire.
Il servizio si rivolge alle imprese, al proprietario, ai titolari o legali rappresentanti di attività di produzione di beni e servizi (incluse attività agricole, commerciali, artigianali, turistiche, alberghiere, creditizie e di telecomunicazione)
La pratica viene presentata da tecnici abilitati e procuratori della pratica che agiscono su incarico del titolare
Il servizio del Procedimento Unico coordina in un'unica procedura amministrativa il rilascio di un'autorizzazione unica comprensiva del Permesso di costruire per eseguire le opere di cui all’art. 17 della L.R. 15/2013, e di tutte le autorizzazioni, i pareri, i nulla osta e gli assensi tecnici necessari per l'esecuzione di interventi edilizi su immobili non residenziali, finalizzati all'esercizio di attività produttive.
Presentando l'istanza al SUAP, il richiedente avvia un percorso unificato che consente di raccogliere anche i singoli endoprocedimenti collegati all'intervento, tra cui ad esempio:
Qualora sia necessario acquisire intese o assensi da diverse amministrazioni pubbliche, il responsabile del SUAP indice una Conferenza di Servizi. Il provvedimento finale rilasciato al termine del procedimento costituisce ad ogni effetto titolo unico abilitativo per la realizzazione dei lavori edilizi finalizzati allo svolgimento delle attività commerciali o produttive.
Riferimenti normativi principali:
Il procedimento unico è disciplinato dall'articolo 7 del Decreto del Presidente della Repubblica 7 settembre 2010, n. 160 (modificato dal D.Lgs. 127/2016), dagli articoli da 14 a 14-quinquies della Legge 7 agosto 1990, n. 241 e dall'articolo 38, comma 3, lettera h) della Legge 6 agosto 2008, n. 133.
La domanda di Procedimento unico deve essere presentata esclusivamente online tramite il portale della Regione Emilia Romagna ACCESSO UNITARIO all'indirizzo https://accessounitario.lepida.it con l’identità digitale (SPID, CIE o CNS).
Dopo aver selezionato il Comune, selezionare:
Le eventuali ulteriori istanze per gli enti coinvolti nel procedimento, devono essere inviate dal portale contestualmente alla presentazione della pratica.
Le informazioni relative ai requisiti, alle dichiarazioni e agli allegati necessari per la presentazione sono contenute dettagliatamente nel modello elettronico reperibile su ACCESSO UNITARIO come descritto nel precedente paragrafo.
Alla domanda deve essere allegata la procura speciale e la documentazione tecnica richiesta, comprensiva di :
La documentazione deve essere sottoscritta digitalmente dal procuratore, dal tecnico (se diverso dal procuratore) e ove necessario, dal titolare della pratica. Quando le firme vengono apposte su cartaceo e scansionato, è necessario allegare copia del documento di identità (in corso di validità) che convalidi la firma apposta.
La presentazione della pratica prevede i seguenti costi:
L'intera procedura è gestita telematicamente. Il SUAP funge da referente unico: riceve la pratica online, si occupa della verifica formale della documentazione e la trasmette allo Sportello Unico Edilizia (SUE) e agli Enti coinvolti per l'istruttoria di merito. Se per l'esito positivo del procedimento è necessaria l'acquisizione di atti di assenso comunque denominati di altre Amministrazioni, il responsabile del procedimento convoca, entro 5gg lavorativi, la conferenza di servizi, di cui all'articolo 14 e seguenti della legge n. 241 del 1990, a condizione che l’istanza presentata sia COMPLETA di tutta la documentazione necessaria.
Il provvedimento conclusivo di autorizzazione unica, in formato digitale, viene notificato formalmente dal SUAP, via Posta Elettronica Certificata (PEC). Il richiedente deve avviare i lavori edilizi entro il termine di 1 anno dal rilascio dell'Autorizzazione Unica e terminarli entro 3 anni dal rilascio stesso, come indicato nel Permesso di costruire.