Bed & Breakfast – Avvio e gestione attività

Presentazione della Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA) per apertura o comunicazioni di modifiche all’attività

  • Servizio attivo

Abilità all’esercizio di attività di Bed & Breakfast, inclusi avvio e modifiche gestionali

Richiedi online

A chi è rivolto

Il servizio si rivolge a chi intende:

  • aprire un Bed & Breakfast nel territorio dell'Unione Valle Savio;
  • sospendere l'attività o comunicare delle variazioni
  • cessare l'attività tramite comunicazione di cessazione

Descrizione

Per Bed & Breakfast si intende l'attività di ospitalità e somministrazione della prima colazione nell'abitazione di residenza, avvalendosi della propria normale conduzione familiare e garantendo la compresenza con gli ospiti,  senza la fornitura di servizi aggiuntivi e in ogni caso senza organizzazione in forma d'impresa, in non più di tre stanze e con un massimo di sei posti letto. L'ospitalità può essere fornita per un massimo di centoventi giorni nell'arco del periodo di disponibilità all'accoglienza o, in alternativa, per un massimo di cinquecento pernottamenti nell'arco dell'anno solare.

Regime amministrativo: SCIA - art. 14, comma 4°, Legge Regionale n. 16/2004

Come fare

La SCIA deve essere presentata esclusivamente online tramite il portale della Regione Emilia Romagna ACCESSO UNITARIO all'indirizzo https://accessounitario.lepida.it con l’identità digitale (SPID, CIE o CNS).

Dopo aver selezionato il Comune, selezionare:

  • SUAP - MODULISTICA SUAP ATTIVITA’ PRODUTTIVE;
  • AGRICOLTURA COMMERCIO DEMANIO TURISMO E ALTRE ATTIVITÀ PRODUTTIVE;
  • Strutture Ricettive

All'interno di questa sezione deve essere individuata la categoria di attività ed il modello elettronico corrispondente alla specifica attività da iniziare.

Per informazioni tecniche relative al funzionamento della piattaforma ACCESSO UNITARIO:

mail: suaper@unionevallesavio.it  tel. 0547 356418

Cosa serve

Le informazioni relative ai requisiti, alle dichiarazioni e agli allegati necessari per l’avvio e l’esercizio dell'attività sono contenute dettagliatamente nel modello elettronico reperibile su ACCESSO UNITARIO  come descritto nel precedente paragrafo. 

PRIMA DELLA COMPILAZIONE, il modello può essere scaricato in bianco e visionato in tutte le sue parti: tale modalità è consigliata, in quanto gli aggiornamenti dei modelli vengono effettuati direttamente dalla Regione.

Ulteriori informazioni possono essere reperite tramite le schede informative  della Regione Emilia-Romagna disponibili qui.

Cosa si ottiene

Dalla data di presentazione della SCIA, completa delle dichiarazioni relative al possesso dei requisiti e dei presupposti previsti dalla normativa di settore, l'impresa può esercitare l'attività, in quanto la SCIA medesima - ai sensi dell'art. 19 della Legge n. 241/1990 -  costituisce di per sé titolo di esercizio.

Tempi e scadenze

Entro 60 giorni dalla presentazione, il SUAP verifica la sussistenza dei requisiti e dei presupposti dichiarati nella SCIA, previsti dalla normativa di settore per l'esercizio dell'attività:  se la SCIA non risulta completa, la stessa può essere dichiarata irricevibile con divieto di prosecuzione dell’attività, o conformabile, ove possibile,  in base alla tipologia di requisiti mancanti. 

Costi

Per la presentazione delle pratiche non è previsto il pagamento di diritti di segreteria.

 

Procedure collegate all'esito

La SCIA - ai sensi dell'art. 19 della Legge n. 241/1990 -  costituisce titolo di esercizio dell’attività.

Entro 60 giorni dalla presentazione, il SUAP verifica la sussistenza dei requisiti e dei presupposti dichiarati nella SCIA, previsti dalla normativa di settore per l'esercizio dell'attività:  se la SCIA non risulta completa, la stessa può essere dichiarata irricevibile con divieto di prosecuzione dell’attività, o conformabile, ove possibile,  in base alla tipologia di requisiti mancanti.

Lo stato della pratica può essere verificato dal richiedente/procuratore cliccando qui e accedendo all’AREA RISERVATA.

L'attività prevede inoltre:

- la comunicazione delle presenze alla Regione sul portale di Ross1000 per fini statistici (l'abilitazione al portale è automatica e gestita dalla Regione nelle settimane successive alla presentazione della SCIA di avvio attività, contestualmente al rilascio del CIR);

- la comunicazione alla Questura sul portale di Alloggiati Web per fini di pubblica sicurezza;

- il possesso del CIN (codice identificativo nazionale) da richiedere direttamente al Ministero del Turismo https://bdsr.ministeroturismo.gov.it/.

In alcuni dei Comuni dell'Unione è previsto il pagamento dell'imposta di soggiorno, per chiarimenti e modalità di pagamento è necessario rivolgersi all'ufficio tributi del Comune dove si trova l'immobile oggetto dell'attività.

Ultimo aggiornamento: 10/11/2026, 13:26

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