NOTIZIE
Avviso pubblico di modifica per l'erogazione dei contributi destinati alla rinegoziazione dei contratti di locazione
L'Unione Valle del Savio, sulla base di apposito Programma annuale regionale, ai sensi degli art. 38 e 39 della LR 24/2001, concede contributi per favorire la rinegoziazione dei canoni di locazione, con eventuale modifica della tipologia contrattuale, quale strumento per fronteggiare la difficoltà nel pagamento del canone da parte dei nuclei familiari, ed in particolare di quelli incorsi in una riduzione del proprio reddito, anche a causa della crisi economica cagionata dall’emergenza sanitaria COVID 19.
Beneficiari
Sono beneficiari diretti del contributo i proprietari di alloggi situati nel territorio dell’Unione dei Comuni Valle del Savio, a fronte della avvenuta rinegoziazione del contratto di locazione a uso abitativo, regolarmente registrato da almeno un anno (alla data di presentazione della domanda di contributo), con conduttori residenti nell’alloggio ovvero, ove non residenti, titolari o contitolari del contratto di locazione ed aventi un Isee ordinario o corrente non superiore ad euro 35.000.
La rinegoziazione deve essere avvenuta in data successiva al 03/11/2022 (ultima scadenza prevista per la trasmissione delle domande per l’anno 2022), secondo le modalità di cui al successivo paragrafo.
Tipologia di rinegoziazione ed entità del contributo
Fatto salvo quanto disposto al paragrafo successivo, il programma prevede due tipologie di rinegoziazione con relativa graduazione dei contributi.
3.
3.1) Riduzione dell’importo del canone di locazione libero (art. 2, comma 1 L 431/98) o concordato (art. 2, comma 3 L 431/98)
La riduzione deve essere di almeno il 20% ed applicata per una durata minima non inferiore a 6 mesi. Il canone mensile rinegoziato non può comunque essere superiore a 800 €.
Il contributo è pari:
A. Durata tra 6 e 12 mesi: contributo pari al 70% del mancato introito, comunque non superiore a 1.500 €
B. Durata oltre 12 e fino a 18 mesi: contributo pari all’80% del mancato introito, comunque non superiore a 2.500 €
C. Durata oltre 18 mesi: contributo pari al 90% del mancato introito, comunque non superiore a 3.000 €
Il canone di locazione da prendere come riferimento è quello specificato nel contratto di locazione, comprensivo delle rivalutazioni ISTAT, al netto delle spese condominiali ed accessorie.
Per i contratti di locazione i cui conduttori siano nuclei familiari che, a far tempo dal 1° maggio 2023, risiedevano anagraficamente e/o dimoravano abitualmente negli alloggi colpiti dagli eventi calamitosi ricadenti nei territori di cui all’allegato 1 del decreto legge 1° giugno 2023 n. 61, nel caso di rinegoziazione di contratti di durata tra 6 e 12 mesi, il contributo sarà pari al 100% del mancato introito, comunque non superiore a 1.500 € a condizione che la domanda di rinegoziazione sia presentata dopo la data di pubblicazione della DGR 919 del 5 giugno 2023 (14 giugno 2023).
3.2) Riduzione dell’importo del canone con modifica della tipologia contrattuale da libero (art. 2, comma 1 L 431/98) a concordato (art. 2, comma 3 L 431/98)
Il canone mensile del nuovo contratto a canone concordato non può comunque essere superiore ad € 700. Il contributo è pari all’80% del mancato introito, calcolato sui primi 24 mesi del nuovo contratto, con un contributo massimo, comunque non superiore ad € 4.000. La riduzione del canone è calcolata tra il canone annuo del contratto originario e il nuovo canone annuo percepito, come definito dagli accordi territoriali, al netto delle spese condominiali ed accessorie.
Domanda di partecipazione
La domanda di partecipazione dovrà essere presentata in forma di autodichiarazione, con termine ultimo il 15 ottobre 2023, salvo esaurimento delle risorse disponibili, utilizzando il modulo predisposto allegato al presente Avviso e disponibile nei siti istituzionali dell’Unione dei Comuni Valle del Savio e dei Comuni facenti parte dell’Unione medesima, al seguente link: https://www.unionevallesavio.it/casa
La domanda dovrà essere presentata all’Unione dei Comuni Valle del Savio tramite posta elettronica certificata (PEC) all’indirizzo: protocollo@pec.unionevallesavio.it